건물주님,이런 고민 하고 계신가요?
상태 분석
내 건물의 자산 가치가 정체되거나 하락하고 있는 건 아닌지...내 건물의 정확한 상태를 분석해보고 싶어요.
리모델링
건물이 노후화되어 증축 혹은 리모델링을 고민 중인데, 리모델링 비용이 많이 들 것 같아 투자 대비 수익이 걱정돼요.
임대마케팅
공실율을 줄이고, 우량 임차인을 확보해 안정적인 임대수익을 올리고싶은데 방법을 모르겠어요.
리브랜딩
내 건물만의 차별화된 정체성을 만들어 경쟁력을 높이고 싶은데, 효과적인 브랜딩 방법을 잘 모르겠어요.
매각전략
건물을 언제, 어떤 시점에 매각해야 최대의 이익을 실현할 수 있을지 판단하기가 어려워요.
STEP 1
STEP 2
STEP 3
자산의 상태와 시장의 상황을 종합 분석
분야별 전문인력의 데이터 기반 분석으로
자산의 상태와 잠재력을 정확히 평가합니다.
3R Strategy
건축, 임대, 브랜딩 종합 컨설팅을 통해
건물의 숨은 밸류를 모두 끌어올립니다.
최적의 수익 실현을 위한 매각 전략
상승 가치를 정확히 평가하고최적의 시기에 최대의 수익을 실현합니다.
밸류애드 성과 검토 및 평가
리모델링, 리브랜딩, 리테넌팅 등 실행한 밸류애드 전략의 결과를 면밀히 분석합니다. 건물의 공실률 변화, 임대 수익 증가, 자산 가치 상승 등을 수치화해 성과를 평가하며, 전략의 성공 여부와 추가 개선 사항을 도출합니다.
우량 임차인 장기 계약 및 관리 강화
확보된 우량 임차인과의 장기 계약을 통해 안정적인 임대 수익을 확보합니다. 이후 임차인과의 관계를 체계적으로 관리하며, 연체 예방, 계약 갱신 등 효율적이고 지속 가능한 건물 운영을 위한 지원을 강화합니다.
매각 및 최종 수익 실현
시장 상황을 철저히 분석해 건물 매각의 최적 시기를 결정합니다. 가치 상승을 증명할 데이터를 바탕으로 매각 전략을 실행해 최대의 수익을 실현하며, 이를 통해 건물주가 밸류애드의 최종 목표를 달성할 수 있도록 돕습니다.
자주 묻는 질문
건물의 가치를 높이는 선택밸류케어 컨설팅과 함께 하세요.
